Seminar

Bauwerksbuch gem. Novelle 2023 der Wr. BO

BWB-Verpflichtung für ältere Gebäude mit Frist bis 31.12.2027

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    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die Novelle der Wiener Bauordnung 2023 erweitert die Verpflichtung zur Erstellung eines Bauwerksbuchs nun auch auf Altbauten. Erfahren Sie in unserem Seminar, welche Fristen für Gebäude vor 1945 gelten und wie Sie die neuen Anforderungen rechtssicher umsetzen.

    Kursüberblick

    Die letztgültige Wiener Bauordnung 2023 schreibt vor, dass ältere Gebäude – abhängig vom Baujahr – ein Bauwerksbuch führen müssen. Altbauten vor 1919 benötigen dieses bis spätestens 31.12.2027, während Bauten zwischen 1919 und 1945 bis 31.12.2030 fristgerecht zu beurteilen sind.
    Dieses Seminar vermittelt Ihnen alle relevanten Grundlagen, um die Erstellung und Registrierung gesetzeskonform abzuwickeln. Sie lernen, welche Pflichten für Eigentümer und den BWB-Ersteller gelten, welche Dokumentationen erforderlich sind und welche Vorgehensweise im Falle von Abweichungen bzw. Mängeln empfehlenswert ist. Praktische Beispiele helfen dabei Fehler zu vermeiden und die Umsetzung in Bezug auf Erstellung sowie für die laufende Gebäudebewirtschaftung effizient zu erfüllen. Erfahren Sie zudem, welche Faktoren bei der Vergabe von Dienstleistungen zu beachten sind. Gleichzeitig erhalten Sie wertvolle Tipps, um rechtliche Risiken frühzeitig zu erkennen und Ihre Gebäude langfristig rechtssicher zu verwalten.
    Alle Ausführungen gelten sinngemäß auch für sämtliche Neu-, Zu- und Umbauten, bei denen ebenfalls Bauwerksbücher zu erstellen sind.
    Nutzen Sie dieses Wissen, um die neuen Anforderungen der Wiener Bauordnung erfolgreich umzusetzen und Ihre Immobilien zukunftssicher zu gestalten.

    Kursinhalte

    Gesetzliche Vorgaben zum Bauwerksbuch (BWB)
    • Aktuelle Bestimmungen laut Wiener Bauordnung (Wr. BO)
    • Pflichten für Eigentümer*innen und Verwalter*innen
    • Fristen für bestehende Gebäude bis Baujahr 1919 enden mit 31.12.2027
    • Fristen für bestehende Gebäude bis Baujahr 1945 enden mit 31.12.2030
    • Zusammenhang mit der Objektsicherheitsprüfung
    • Ausnahmen
    Vorgaben gemäß Wiener Bauordnung
    • Wesentliche Anforderungen der Wr. BO-Novelle 2023
    • Regelungen zu Inhalt, Form und Führung des BWB
    • Verweise auf relevante Paragraphen der Wr. BO
    • Dokumentationspflichten für bauliche Änderungen
    Anforderungen an die/den Ersteller*in
    • Qualifikation und fachliche Voraussetzungen
    • Verantwortung gegenüber Eigentümer*in oder Auftraggeber*in
    • Anforderungen an Nachvollziehbarkeit und Vollständigkeit
    • Empfehlungen für die technische Dokumentation
    Prüfpflichten und Prüfintervalle
    • Regelmäßige Überprüfungspflichten gemäß Wr. BO
    • Festlegung und Nachweis von Prüfintervallen
    • Dokumentationsanforderungen für Prüfberichte
    • Schnittstelle zur Objektsicherheitsprüfung
    • Abgrenzung zu anderen Prüfungen
    Weitere Programmpunkte des Seminars
    • Objektsicherheitsprüfung und Bauwerksbuch im Zusammenhang
    • Musterbeispiel eines Bauwerksbuchs
    • Empfehlungen zur Umsetzung für Auftraggeber*innen (AG) und Auftragnehmer*innen (AN)

    Zielgruppe

    • Eigentümer*innen von Gebäuden mit Errichtungsdatum vor dem 1.1.1945
    • Hausverwalter*innen
    • Ziviltechniker*innen, Technische Büros
    • Baumeister*innen
    • Bautechniker*innen
    • Sachverständige

    Referenten

    Wichtige Informationen

    • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. –10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
    • 20 % Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der Ziviltechniker:innen | Arch+Ing
    Ermäßigungen sind mit Aktionspreisen nicht kombinierbar!

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      Seminar-ID:
      20774
      VÖSI
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      Ort:
      Wien

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      Grundlagen & Fachwissen

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      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

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      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

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